ARCHITEKTURA I BUDOWNICTWO
(PB-2a) Application for the construction of a single-family house up to 70 m2
SPRAWA - Dokonanie zgłoszenia budowy wolno stojącego, nie więcej niż dwukondygnacyjnego budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 70 m2 , którego obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których został zaprojektowany, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora.
Starostwo Powiatowe w Bydgoszczy przyjmuje Zgłoszenie budowy jednorodzinnego do 70m2
Wymagane dokumenty
Zgłoszenie na drukach określonych przepisem prawa - zgłoszenie budowy lub przebudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego – PB-2a, upoważnienie przedkłada się na piśmie w oryginale wraz z uiszczoną opłatą skarbową**).
Do zgłoszenia należy dołączyć:
- oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w oryginale wypełnione na drukach ściśle określonych przepisem prawa (druk do pobrania ze strony internetowej lub w urzędzie)
- trzy egzemplarze projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów odrębnych ustaw, lub kopiami tych opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów,
- prawomocna decyzja o warunkach zabudowy (za wyjątkiem przebudowy) jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (decyzje wydaje właściwy Wójt, Burmistrz Gminy) - w oryginale lub kopia potwierdzona za zgodność z oryginałem,
- specjalistyczna opinia wydana przez osobę fizyczną lub jednostkę organizacyjną wskazaną przez właściwego Ministra w przypadku projektów budowlanych zawierających nowe niesprawdzone w krajowej praktyce, rozwiązania techniczne nie znajdujące podstaw w przepisach i Polskich Normach oraz w przypadku kiedy wykonanie lub użytkowanie obiektów budowlanych będzie stwarzało poważne zagrożenie dla użytkowników,
- oświadczenie inwestora, że planowana budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych, złożone pod rygorem odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia wynikającej z art. 233 § 6 Ustawy z dnia 6 czerwca 1997 r. - Kodeks karny (Dz.U. 2025 poz. 383); składający oświadczenie jest obowiązany do zawarcia w nim klauzuli o następującej treści: "Jestem świadomy(-ma) odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia."; klauzula ta zastępuje pouczenie organu o odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń;
- oświadczenie inwestora, że:
a) przyjmuje odpowiedzialność za kierowanie budową w przypadku nieustanowienia kierownika budowy,
b) dokumentacja dołączona do zgłoszenia jest kompletna
**) nie podlega opłacie skarbowej jeżeli pełnomocnictwo udzielane jest małżonkowi, wstępnemu, zstępnemu lub rodzeństwu
Czas realizacji
Do budowy będziesz mógł przystąpić niezwłocznie po doręczeniu organowi administracji architektoniczno-budowlanej zgłoszenia.
Organ ma 21 dni (od dnia doręczenia) na rozpatrzenie zgłoszenia.
Dodatkowe informacje
Zanim ruszysz z budową musisz:
- doręczyć zgłoszenie wraz z projektem budowlanym organowi administracji architektoniczno-budowlanej
- zawiadomić organ nadzoru budowlanego o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych
Strona BIP: https://bip.powiat.bydgoski.pl/kategorie/127-wydzial-budownictwa/artykuly/233-dokonanie-zgloszenia-budowy-wolno-stojacego-nie-wiecej-niz-dwukondygnacyjnego-budynku-mieszkalnego-jednorodzinnego-o-powierzchni-zabudowy-do-70-m2?lang=PL
Podstawy prawne dokumentu
1. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane,
2. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks Postępowania Administracyjnego,
3. Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej
4. Rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracy I Technologii z dnia 12 lutego 2021 r. w sprawie określenia wzoru formularza zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych.