ARCHITEKTURA I BUDOWNICTWO
(PB-7) Wniosek o wydanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę
SPRAWA - Uzyskanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę obiektu budowlanego (istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę) oraz decyzji o pozwoleniu na budowę dotyczącej całego zamierzenia budowlanego (istotne odstąpienie od projektu budowlanego złożonego wraz ze zgłoszeniem budowy).
Jeśli w trakcie budowy obiektu budowlanego lub wykonania robót budowlanych chcesz wprowadzić zmiany w zatwierdzonym projekcie, które stanowią istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę musisz uzyskać zmianę decyzji o pozwoleniu na budowę obiektu budowlanego lub wykonania robót budowlanych lub uzyskać decyzję pozwolenia na budowę zatwierdzającą zmiany w projekcie budowlanym złożonym wraz ze zgłoszeniem budowy.
Wymagane dokumenty
1. Załącznik nr 1 - Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
2. Załącznik nr 2 - Projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno-budowlanego.
3. Załącznik nr 3 - Opinie, uzgodnienia, pozwolenia i inne dokumenty, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów odrębnych ustaw.
4. Załącznik nr 4 - Decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym lub jej kopię.
5. Załącznik nr 5 - Pełnomocnictwo do reprezentowania inwestora – jeżeli inwestor działa przez pełnomocnika.
6. Załącznik nr 6 - Potwierdzenie uiszczenia opłaty skarbowej.
Czas realizacji
Wniosek składa się przed terminem zamierzonego odstąpienia od zatwierdzonego projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego, lub innych warunków decyzji o pozwoleniu na budowę. Roboty budowlane można rozpocząć po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwoleniu na budowę, która co do zasady powinna być ostateczna.
Jeżeli inwestor spełni określone prawem wymagania, organ ma na wydanie decyzji o zmianie pozwoleniu na budowę miesiąc, a w przypadku sprawy szczególnie skomplikowanej - dwa miesiące od dnia złożenia wniosku (art. 35 § 3 K.p.a.).
Tryb odwoławczy
Od decyzji przysługuje stronom postępowania odwołanie do Wojewody Kujawsko- Pomorskiego, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia. Odwołanie należy złożyć za pośrednictwem Starosty Bydgoskiego
Dodatkowe informacje
Strona BIP: https://bip.powiat.bydgoski.pl/kategorie/127-wydzial-budownictwa/artykuly/236-uzyskanie-decyzji-o-zmianie-pozwolenia-na-budowe-obiektu-udowlanego-istotne-odstapienie-od-zatwierdzonego-projektu-budowlanego-lub-innych-warunkow-pozolenia-na-budowe-oraz-decyzji-o-pozwoleniu-na-budowe-dotyczacej-calego-zamierzenia-budowlanego-istotne-odstapienie-od-projektu-budowlanego-zlozonego-wraz-ze-zgloszeniem-budowy?lang=PL
Podstawy prawne dokumentu
Art. 36a ust. 1 i 1b w zw. z art. 32 i art. 33 ust. 2 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. 2025 poz. 418)
Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz.U. 2023 poz. 2111 z późn. zm.)
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. 2024 poz. 572)